AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

Determina os valores de mercado de imóveis rurais, residenciais, comerciais, terrenos e complexos industriais, entre outros. Atende as Normas da ABNT.

REALIZE A AVALIAÇÃO DO SEU IMÓVEL DE ACORDO COM AS NORMAS DE AVALIAÇÕES

O serviço da CBX Imóveis de Avaliação de Bens Imóveis tem por objetivo determinar o valor de mercado de bens imóveis através das técnicas de avaliações adotadas pelo mercado e de acordo com as normas vigentes, fornecendo informações precisas e tempestivas para tomada de decisões e suporte para diversas operações.

Os Laudos de Avaliação de Imóveis da CBX Imóveis atendem as normas da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, recomendações do IBAPE, bem como à legislação internacional. Realizamos avaliações de imóveis de diversas naturezas, incluindo terrenos e glebas urbanas, imóveis residenciais (casas e apartamentos), imóveis rurais, culturas e semoventes, complexos industriais, imóveis comerciais (lojas, escritórios, salas e prédios).

Cada laudo é elaborado de acordo com a finalidade da avaliação do imóvel, que engloba opções como: operações de compra e venda de imóveis; incorporações, cisões, fusões; contratação de seguro patrimonial; determinação do valor de locação de imóveis, arrendamento e outros direitos; determinação de valor justo, vida útil econômica e depreciação; garantias reais para financiamentos; reorganização patrimonial; regularizações patrimoniais (casos em que a compra de um imóvel não está separado o valor do terreno e da construção); teste de impairment de ativos; propriedades para Investimentos, entre outras finalidades.

TIPOS DE AVALIAÇÃO DE BENS IMÓVEIS

A CBX Imóveis realiza avaliações de imóveis de diversas naturezas, como:

Terrenos e glebas urbanas

Imóveis residenciais (Casas e apartamentos)

Complexos industriais

Imóveis comerciais (Lojas, escritórios, salas, prédios)

MÉTODOS UTILIZADOS NOS LAUDOS PARA ENCONTRAR O VALOR DE MERCADO

Comparativo direto de dados de mercado, que deve ser o método preferencialmente utilizado;

Evolutivo;

Involutivo;

Capitalização da Renda;

Quantificação do Custo.